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maison à vendre 4 pièces - 122,81 m2 GRAULHET - 81

Ref : 12679

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 122.81 m2 - GRAULHET - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sg Immo
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Description

" LA VILLA MODERNE " CENTURY 21 SG-Immo vous propose cette magnifique maison moderne, située au cœur d'un quartier calme. À 5 min du centre ville de Graulhet, 30 min d'Albi et 30 min de Castres. Du côté jour vous pourrez découvrir de belles pièces de vie avec le spacieux séjour de 35m², et la cuisine moderne de 28m². Du côté nuit, cette maison nous offre de belles chambres de plus de 12m² et leurs placards. Une suite parentale de 19m² avec sa salle d'eau et son dressing. De plus la maison dispose d'un jardin intime et un garage pratique. Toutes les fenêtres sont agrémentées de volets roulants électriques. DPE en B, maison moderne et de qualité avec rien à faire. Une maison parfaite pour y déposer vos valises ! Venez la visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 157,1 m2
  • Surface habitable : 122,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (35,6 m2)
    • Cuisine (28,2 m2)
    • Salle de bains (9,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Suite parentale (19,3 m2)
    • Couloir (5,2 m2)
    • Garage (19,8 m2)
    • Terrasse (14,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique pompe a chaleur electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : tout
  • Taxe foncière : 2370 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)802kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 22/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 880,0 € pour 2021

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