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maison à vendre 4 pièces - 283,90 m2 LOMBERS - 81

Ref : 12793

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 283.9 m2 - LOMBERS - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sg Immo
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Description

Magnifique maison en pierre chargée d'histoire et de caractère, nichée dans un cadre champêtre idyllique !

Cette charmante demeure, située dans un quartier paisible à seulement 13 minutes d'Albi et de Graulhet, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses murs en pierre authentique et son design intérieur unique, elle séduit par son cachet indéniable.

À l'intérieur, vous découvrirez des pièces spacieuse et lumineuse. Le salon agrémenté de son poêle a granulés, la salle à manger et la cuisine forment un espace de vie ouvert de plus de 60 m², idéal pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse.

Les espaces nuit sont généreux, avec trois grandes chambres offrant confort et intimité à toute la famille. De plus, une pièce de 60 m² vous offre la possibilité de créer votre propre suite parentale, un deuxième salon, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins et envies.

À l'extérieur, un grand jardin agrémenté d'une piscine vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Un garage et de nombreuses dépendances offrent un espace de rangement supplémentaire, répondant à tous vos besoins.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à la fois élégante, pleine de caractère et parfaitement située à la campagne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 283,9 m2
  • Surface habitable : 283,9 m2
  • Surface terrain : 563 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (34 m2)
    • Salle de bains (9,5 m2)
    • WC
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Cellier (2,4 m2)
    • Cellier (7,1 m2)
    • Piece a definir (50 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • Piece a definir (53 m2)
    • Garage (43 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique + bois individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crepi sur pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730,0 € et 2380,0 € pour 2021

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