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Maison à vendre 4 pièces - 102 m2 GRAULHET - 81

Ref : 12933

168 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,32 % TTC
  • Prix hors honoraires: 157000€
215 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 102.0 m2 - GRAULHET - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sg Immo
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Description

Découvrez sans tarder cette superbe maison, proposée par votre agence Century SG Immo, située dans un quartier résidentiel très recherché. Vous serez enchanté par ce secteur qui combine la proximité de toutes les commodités et écoles avec la tranquillité d'un environnement paisible.
Dès l'entrée, la spacieuse et lumineuse pièce de vie vous charmera. Son accès direct à un jardin soigneusement entretenu. La cuisine, fonctionnelle et conviviale. Et un WC.
Trois chambres, toutes dotées de placards intégrés, vous offrent confort et rangement. Une salle de bain et un second WC complète cet étage.
Le jardin clos est un véritable havre de paix, avec sa terrasse et son barbecue bâti, parfaits pour des moments de détente en plein air.
Un garage bien aménagé avec de nombreux rangements ajoute une touche pratique à cette maison.
Cette maison des années 80 est équipée de double vitrage, volets roulants électriques en aluminium. Et l'assainissement est conforme.
Véritable coup de cœur, cette maison est à voir absolument !
Contactez-nous dès maintenant au 05.63.34.13.21 pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 120,8 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 288 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Garage (18,3 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • Degagement (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Convecteur acumulateur electrique accu electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Vmc
  • Terrasse
  • Volets roulants élec
  • Clôture
  • Isolation : Laine de verre, double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2187kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1860,0 € pour 2021

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