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Maison à vendre 4 pièces - 102 m2 GRAULHET - 81

Ref : 12933

179 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,19 % TTC
  • Prix hors honoraires: 167000€
maison à vendre - 4 pièces - 102.0 m2 - GRAULHET - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sg Immo
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Exclusivité
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Description

La jolie maison familiale
Votre agence SG Immo vous présente cette charmante maison familiale, située au cœur d'un quartier résidentiel prisé proche des commodités et des écoles Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie spacieuse baignée de lumière naturelle offrant un accès direct au jardin.
Toujours en rez de chassé se trouve La cuisine très fonctionnelle et offrant un agréable espace dinatoire.
L'étage bénéficie de trois chambres spacieuses toutes équipées de placards et d'une salle de bain fonctionnelle et lumineuse.
La maison est agrémentée d'un joli jardin clos avec terrasse et barbecue bâti créant ainsi un espace extérieur cocooning.
Un Garage équipé de rangements vient compléter le tout.
N'attendez plus pour visiter votre futur chez vous , Contactez nous au 05.63.34.13.21

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Vue globale

  • Surface totale : 120,8 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 288 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Garage (18,3 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • Degagement (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Convecteur acumulateur electrique accu electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Vmc
  • Terrasse
  • Volets roulants élec
  • Clôture
  • Isolation : Laine de verre, double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2187kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1860,0 € pour 2021

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