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maison à vendre 3 pièces - 58 m2 GRAULHET - 81

Ref : 12749

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 58.0 m2 - GRAULHET - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sg Immo
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Description

Charmante maison : Découvrez ce plain-pied avec une vue dégagée, idéal pour débuter ou investir.
Vous pourrez profiter d'une terrasse pour vos moments de détente, d'un jardin et d'un garage. Le chauffage individuel électrique et la climatisation vous assurent un bien-être optimal.
Offrant 2 chambres et une salle d'eau avec douche italienne, elle bénéficie d'un emplacement privilégié proche de commerces, écoles et parcs, dont Aldi, Lidl et Leclerc facilitent votre quotidien.
Quelques rafraîchissements à prévoir pour la rendre parfaite.
Située à proximité du Parc de Nabeillou, vous vivrez dans un cadre paisible avec toutes les commodités à portée de main.
A voir absolument !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 79 m2
  • Surface habitable : 58 m2
  • Surface terrain : 519 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (23,4 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Garage (21 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique clim réversible + electrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : rafraichissement
  • Taxe foncière : 1026 €

À proximité

  • Commerces
  • Promenade autour du lac
  • Bus
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2899kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 16/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1420,0 € pour 2021

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