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maison à vendre 4 pièces - 93,20 m2 GRAULHET - 81

Ref : 12836

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 93.2 m2 - GRAULHET - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sg Immo
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Description

LE PAVILLON DES HAUTEURS !

L'agence Century 21 de Graulhet vous propose ce joli plain-pied situé sur les hauteurs de la ville de Graulhet tout en restant proche des commodités !

Ce pavillon construit en 2005 sur un terrain clos de 320 m² est composé d'une belle pièce de vie de 50m² lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée donnant sur la terrasse couverte. L'espace nuit comprend trois chambres avec placard, une salle de bain et un toilette indépendant.
Un garage de 25m² vient compléter le tout.

Idéalement située à 25 mn de Castres et Albi, à 20 mn de Lavaur et Gaillac ce bien peut convenir à tous.

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Vue globale

  • Surface totale : 93,2 m2
  • Surface habitable : 93,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (50 m2)
    • Garage (24,8 m2)
    • Salle de bain (6,1 m2)
    • Couloir (2,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1916kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1540,0 € pour 2021

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