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maison à vendre 3 pièces - 190,03 m2 GRAULHET - 81

Ref : 12588

171 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 190.03 m2 - GRAULHET - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sg Immo
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Description

Secteur Graulhet centre-ville.

Maison sur 2 étages, avec jardin de 300 m² idéal pour premier investissement ou pour de la location.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un garage, une pièce spa avec point d'eau de 14 m², une grande pièce de vie et le jardin.

A l'étage, une cuisine avec son séjour et une terrasse de 22 m².
Dans les combles aménagés, deux chambres avec une salle d'eau.

Sur une parcelle de 380 m² avec le jardin à l'arrière de 300 m².

A venir voir absolument !!!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 190,0 m2
  • Surface habitable : 190,0 m2
  • Surface terrain : 380 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,5 m2)
    • Séjour (34,0 m2)
    • Chambre (24,5 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Cuisine (25,5 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • WC
    • palier (7,5 m2)
    • Escaliers (2,5 m2)
    • Dressing (2,0 m2)
    • Terrasse (21,6 m2)
    • Garage (47,3 m2)
    • Piece à amenager (13,5 m2)
    • Pièce de vie (46,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Avenue

Général

  • garage
  • Chauffage : Clim réversible clim réversi, électrique, bois poêle à granules
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Puits
  • Terrasse
  • Abris de jardin
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1273kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 09/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1080,0 € pour 2021

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