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maison à vendre 5 pièces - 128,53 m2 GRAULHET - 81

Ref : 12361

182 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 128.53 m2 - GRAULHET - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sg Immo
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Description

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Venez découvrir cette maison remplie de charme qui est située à Graulhet à proximité d'une école et à 20 min d'Albi et 45 min de Toulouse.

Pour débuter la visite, une entrée dotée de jolie carreaux de ciment qui mène directement sur une cuisine ouverte ainsi qu'un salon de 34 m².


Ensuite, montez un bel escalier en bois pour accéder à trois belles chambres dont une de 17 m² ainsi qu'une salle d'eau.


Pour finir avec la maison, vous trouverez un sous-sol de 34 m².

Côté extérieur, vous pourrez profiter de 527 m² de jardin en toute tranquillité et vous trouverez un garage de 35 m² pour pouvoir garer la voiture et bricoler !

D'un point de vue technique, la maison est chauffée par un poêle à bois et une chaudière à granules.


N'attendez plus et venez visiter !!

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Vue globale

  • Surface totale : 182,1 m2
  • Surface habitable : 128,5 m2
  • Surface terrain : 527 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,8 m2)
    • Séjour (33,9 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Degagement escalier (1 m2)
    • Degagement (3,9 m2)
    • Sous-sol (34,3 m2)
    • Garage (35,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 34 m2
  • Chauffage : Individuel bois poele bois chaudière à granules
  • Eau chaude : Chaudière cumulus
  • façade : Briques, pierres et enduit
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chaudiere a pellet
  • Travaux à prévoir : électricité

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA108kWh/m²/an
21kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 25/05/2018

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