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maison à vendre 4 pièces - 104,66 m2 GRAULHET - 81

Ref : 12355

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 104.66 m2 - GRAULHET - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sg Immo
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Description

Située à Graulhet, cette maison de ville avec jardin saura vous séduire. Proche du centre ville, de tous commerces et des écoles, cette maison d'un quartier calme ne nécessite aucun travaux. Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine indépendante, avec bar qui s'ouvre sur le séjour, entièrement refaite, d'un séjour, d'une salle a manger indépendante, avec une baie vitrée qui donne accès au jardin.
Toujours au Rez-de-chaussée, grand garage, ainsi qu'un abri de jardin pour les adeptes au bricolage.
La visite se poursuit à l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres chacune avec placards. Une salle d'eau.

Aucun gros travaux a prévoir !!!

Belle opportunité, une visite s'impose

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 104,7 m2
  • Surface terrain : 377 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,0 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Buanderie (11 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Salle deau (5,2 m2)
    • Abris jardin (9 m2)
    • Garage (25 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Abris de jardin
  • Douche
  • Terrain cloturé
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25865kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 12/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020,0 € et 2760,0 € pour 2021

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