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maison à vendre 5 pièces - 135,74 m2 GRAULHET - 81

Ref : 12282

256 320 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 135.74 m2 - GRAULHET - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sg Immo
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Description

A mi-chemin entre ALBI et TOULOUSE, venez découvrir ce magnifique corps de ferme à finir de rénover !!

Située sur le secteur de GRAULHET, cette charmante demeure se compose d'une partie habitable et de dépendances attenantes.

Commençons la visite avec une entrée desservant une agréable pièce de vie de 44 m² dotée d'un poêle à bois, et sa cuisine ouverte et équipée.

Continuons la visite au 1er étage ou l'espace nuit comprend une salle de bain, un WC séparé et 4 belles chambres, dont une de 20 m² avec son coin dressing.

Se trouvent ensuite un grand garage attenant, ainsi qu'un hangar sur un terrain de 3 337 m².

N'hésitez plus et venez sans attendre la visiter !!

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Vue globale

  • Surface totale : 361,0 m2
  • Surface habitable : 135,7 m2
  • Surface terrain : 3 586 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (16,9 m2)
    • Cuisine (27,8 m2)
    • Salle de bains (12,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (19,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (20,3 m2)
    • Couloir (12,7 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Grange (85 m2)
    • Garage (53 m2)
    • Dépendances (22 m2)
    • Dépendances (11 m2)
    • Dépendances (20,8 m2)
    • Hangar (50 m2)
    • Combles amenageables (85 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel électrique + bois pompe a chaleur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre et brique
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)712kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 26/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 800,0 € pour 2021

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