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maison à vendre 5 pièces - 109,93 m2 ST JULIEN DU PUY - 81

Ref : 12263

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

Maison secteur Saint Julien du Puy ! Cette maison de plain-pied se situe dans le calme en campagne, à 10 mn de Graulhet et 15 mn de Réalmont. Elle se compose de trois chambres, un grand salon avec sa cuisine ouverte, un garage de 78 m² où l'on peut garer deux véhicules, idéal pour un artisan, un grand jardin d'environ 2000 m² avec son puits qui est relié a la maison sur trois points d'eau qui se trouvent sur toute la parcelle, une dépendance (ancien chenil) qui peut se transformer et servir pour faire du rangement extérieur. Proche de la rivière le Dadou vous pouvez pécher, vous balader dans ce joli cadre où se trouve une cascade d'eau !!
N'hésitez plus, venez visiter !!!!!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 212,9 m2
  • Surface habitable : 109,9 m2
  • Surface terrain : 2 054 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (37,1 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Garage (78 m2)
    • Cellier (25 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    • Degagement (5,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Clim réversible pompe a chaleur solaire
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, mezzanine, placards, plain pied
  • Baignoire
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Chauffage solaire
  • Puits
  • Terrain cloturé
  • Terrain arboré
  • Vmc
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : 2010 2011 refait la cuisine rénovation Vmc 2021 février Isolation soufflée mai 2021 Tableau électrique 2020 Compteur d'eau neuf suite à des fuite Électricité refaite 1 an
  • Taxe foncière : 1015 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1153kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 14/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 816,0 € et 1104,0 € pour 2021

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