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maison à vendre 1 pièce - 125 m2 GRAULHET - 81

Ref : 11983

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 1 pièce - 125.0 m2 - GRAULHET - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sg Immo
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Description

A 45mn de Toulouse, 30 mn d'Albi et 20 mn de l'autoroute A68, cette jolie maison de plain-pied est idéalement située dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces, de toutes commodités et des écoles. Elle se compose d'une cuisine indépendante, un cellier, un beau séjour avec cheminée, 4 belles chambres, d'une salle de bain/douche, Pour passer de belles soirées d'été, elle comprend aussi une jolie terrasse de 20m² avec une vue dégagée sur les hauteurs de la campagne Graulhetoise, le tout sur un terrain d'environ 3500 m² sans vis-à-vis. Celui-ci présente aussi la particularité de posséder un bassin à remettre en état, soit pour lui redonner sa fonction première en tant que piscine ou bien la création d'un bassin d'agrément. Cette maison vous offrira un cadre de vie agréable !!! Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 3 502 m2
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Salle a manger Cuisine (11,0 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Cellier (5,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Couloir (10,1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • Garage (28,3 m2)
    • Dépendances (9,6 m2)
    • Dépendances (13,9 m2)
    • Terrasse (20 m2)
    • Cave (20 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Travaux à prévoir : A raffraichir - chauffage
  • Taxe foncière : 1620 €

Les performances énergétiques

DPE
182
56
GES
56

Date du DPE : 10/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1767,0 € et 2391,0 € pour 2021

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