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maison à vendre 8 pièces - 218,89 m2 GRAULHET - 81

Ref : 11950

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 218.89 m2 - GRAULHET - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sg Immo
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Description

GRAULHET :
Découvrez cette jolie maison des années 70.
Rénovée, cette agréable maison vous offre tout le confort dont vous avez besoin.
Celle-ci se compose d'un séjour chaleureux de 31.35 m², d'une cuisine aménagée de 20 m², de deux chambres chacune de 10.5 m², d'une salle d'eau et d'une toilette indépendante.
Au rez-de-chaussée, cuisine d'été aménagée ouverte sur une grande salle à manger de 40m² environ avec accès direct sur le jardin.
Son grand garage de 60 m² ainsi que son abri de jardin sauront séduire les adeptes du bricolage.
Le tout situé sur un magnifique terrain d'environ 2000 m². Très fleuri et arboré possède également deux puits.

De plus ont été réalisés ;
- Isolation
- Double vitrage
- Crépi
- Assainissement
- Mode de chauffage (chaudière fuel à condensation changé il y a 4 ans)


A visiter absolument !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 218,9 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Hall (6,1 m2)
    • Dégagement (8,0 m2)
    • Autre (123,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Baignoire
  • Terrain arboré

À savoir

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
240
KWhEP/m2.an
63 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
63 kgCO2/m2
.an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 04/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670,0 € et 3670,0 € pour 2021

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