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appartement à vendre 3 pièces - 73,50 m2 GRAULHET - 81

Ref : 12225

77 000 €

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Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 73.5 m2 - GRAULHET - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sg Immo
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Description

GRAULHET : Investisseur ou premier achat.
Appartement dans résidence en RDC de 74 m² avec balcon, cave et garage.
Dès l'entrée, une cuisine aménagée avec son cellier, un toilette avec lave mains,
Une pièce à vivre lumineuse qui s'ouvre sur un balcon avec un store banne électrique.
Un couloir avec des placards dessert deux chambres, une salle d'eau avec douche plate.
Une cave de 12 m², un garage de 14 m² avec portail manuel complètent cet ensemble immobilier.
Les points forts : Chauffage collectif, double vitrage, parquets, RDC, proche commodités
Charges par mois : 106.43€ (chauffage compris)

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Vue globale

  • Surface totale : 99,5 m2
  • Surface habitable : 73,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Cuisine séparée (10,3 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cellier (3,5 m2)
    • Couloir (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • Surface cave : 12 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Interphone
  • Volets roulants élec

À savoir

  • Travaux à prévoir : les chêneaux des bâtiments et des garages seront nettoyés. nouveau prestataires remplacera ML services pour l'entretien des espaces verts. devis en attente
  • Taxe foncière : 1252 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 73
  • Charges courantes par an : 1277,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25643kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 11/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1450,0 € pour 2021

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