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maison à vendre 5 pièces - 98 m2 GRAULHET - 81

Ref : 12088

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 98.0 m2 - GRAULHET - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sg Immo
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Exclusivité
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Description

Idéalement située avec un accès rapide à l'autoroute A68, Toulouse à 45mn, Albi et Castres à 30mn. Sans vis à vis, cette jolie maison est située dans un quartier calme de Graulhet. Elle se compose en rez-de chaussée d'une cuisine ouverte sur un grand séjour/salle à manger, une véranda comprenant une clim réversible, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant. Les combles sont aménagés avec un bureau et une chambre. Le tout est sur une parcelle de 658 m² joliment arborée, avec 2 cabanons pour faciliter le rangement des accessoires du jardin et d'une piscine de 8.5X4 dont le liner a été changé en 2021.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 658 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,8 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Véranda (23 m2)
    • Appenti (24,1 m2)
    • Dégagement (3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation et électrique electricité
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1997
  • Taxe foncière : 928 €

Les performances énergétiques

DPE
237
7
GES
7

Date du DPE : 15/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1900,0 € pour 2022

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