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maison à vendre 4 pièces - 79,78 m2 MONTDRAGON - 81

Ref : 11659

105 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 79.78 m2 - MONTDRAGON - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sg Immo
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Description

Située à Montdragon, village médiévale au cœur du Tarn, (avec école, épicerie, dépôt de pain... ) cette maison atypique mitoyenne sur un côté, a un potentiel certain avec des possibilités de réaménagement. Elle se présente sur 3 niveaux. En très bon état, avec un séjour cuisine de 25m2, elle comprend 3 chambres (ou 2 chambres et un salon, selon l'utilité), ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Vous trouverez également un demi sous-sol, dont vous apprécierez son grand garage avec cour et un espace buanderie.
L'isolation complète ainsi que l'électricité ont été refaites en 2001 et 2002. Le chauffage est électrique avec une clim réversible dans le séjour.
Le tout est agrémenté d'un joli terrain avec puits, qui se trouve en sortie de village.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 186,5 m2
  • Surface habitable : 79,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m2)
    • Pièce de vie (25 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Garage (49,0 m2)
    • Cour (32,8 m2)
    • Combles (24,9 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique clim réversible + electrique electricité
  • façade : Crépi

À savoir

Les performances énergétiques

DPE
184
5
GES
5

Date du DPE : 11/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1260,0 € pour 2021

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