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maison à vendre 5 pièces - 103 m2 GRAULHET - 81

Ref : 12516

194 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 103.0 m2 - GRAULHET - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sg Immo
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Description

GRAULHET : très joli plain pied de 100 m² environ avec garage de 22 m² avec mezzanine sur une parcelle de 619 m².
Cette maison est composée d'une belle pièce à vivre de 40 m² qui accueille salon avec cheminée, salle à manger, cuisine fonctionnelle qui lui donne un aspect convivial et chaleureux. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse couverte de 15 m². Prête pour vos repas entre amis, sans oublier le barbecue.
Le coin nuit distribue trois chambres avec placards, une salle d'eau avec sèche serviettes et un toilette indépendant.
Un cellier de 18 m² fait office de buanderie et arrière cuisine. Ce terrain est joliment arboré, clôturé, un puits avec motopompe pour l'arrosage et son coin potager, un abri bois complète le tout.
Pas de travaux à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 619 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (30,7 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Buanderie (17,4 m2)
    • Placards (0,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Agréable sur jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Puits
  • Terrain arboré
  • Terrain cloturé
  • Terrasse
  • Vmc
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : garage : 2000 façade (crépis) peinture pièce de jour VMC : wc, buanderie, salle d'eau, cuisine.
  • Taxe foncière : 1530 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2448kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 28/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2040,0 € pour 2022

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