maison à vendre 19 pièces - 305 m2 GRAULHET - 81
450 000 €
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Description
Magnifique maison avec possibilité d'exploitation en chambre d'hôtes, située dans un cadre idyllique dans la campagne Graulhetoise.
Cette spacieuse maison est divisée en deux parties indépendantes, offrant ainsi une opportunité unique pour une activité de chambres d'hôtes ou pour accueillir une grande famille.
Chaque partie de la maison dispose de son propre salon, cuisine équipée, chambres (9 au total), salle d'eau (4), salle de bains (2) et extérieurs garantissant une intimité et un confort optimal pour tous les résidents.
La propriété est implantée sur un vaste terrain clos de 5161 m2, offrant ainsi un espace extérieur généreux avec des dépendances, terrasses, pergolas et un enclos pour animaux pour profiter de la nature environnante.
Une magnifique piscine, idéale pour se rafraîchir pendant les journées chaudes d'été, complète ce cadre enchanteur.
La maison complètement rénovée il y a 10 ans bénéficie de finitions de qualité qui mettent en valeur son charme et y confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison avec beaucoup de potentiel.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 305 m2
- Surface habitable : 305 m2
- Surface terrain : 5 161 m2
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Nombre de pièces : 19
- Entrée (5,6 m2)
- Couloir (6,1 m2)
- Buanderie (8 m2)
- Chambre 1 (15,9 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- WC (1 m2)
- Salle de bain (5,6 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
- Bureau (9,6 m2)
- Pièce de vie (47 m2)
- Cuisine (15,1 m2)
- Couloir (1,2 m2)
- Chambre 3 (16,1 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- Combles (20,3 m2)
- Salle d'eau (10,1 m2)
- Chambre 4 (17,3 m2)
- Cuisine et séjour (40 m2)
- Salon (24 m2)
- Buanderie (7 m2)
- WC (1 m2)
- Salle de bain (10,2 m2)
- Couloir (2,9 m2)
- Chambre 1 (9,7 m2)
- Pièce à définir (8,7 m2)
- Chambre 2 (10,1 m2)
- Salle deau (2,6 m2)
- Chambre 3 (14,9 m2)
- Chambre 4 (14,2 m2)
- WC (1,8 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- Chauffage : Individuel électrique + bois radiateur electricité bois
- Eau chaude : Chauffe eau
- façade : Crépi
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : DV PVC changé il y a 4 ans dans la maison 1
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/09/2023