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Maison à vendre 6 pièces - 164,62 m2 GRAULHET - 81

Ref : 12511

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 164.62 m2 - GRAULHET - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sg Immo
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Exclusivité
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Description

Vous recherchez une maison spacieuse et lumineuse pour votre famille ? Ne cherchez plus !

Cette charmante maison de 165 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles. Elle est située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, des commerces et des transports.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour/salle à manger ouvert et baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un WC.

A l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain familiale avec baignoire et douche.

La maison dispose également d'un jardin extérieur où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours.

Autres atouts :

Double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique
Chauffage central
Stationnement facile dans la rue
Cette maison est idéale pour une famille qui recherche un cadre de vie calme et confortable à Graulhet.

N'attendez plus pour venir la visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 164,6 m2
  • Surface habitable : 164,6 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine américaine (43,7 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • Véranda (9,2 m2)
    • Cellier (4,5 m2)
    • Degagement escalier (15,4 m2)
    • Buanderie (2,9 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Toit, double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18935kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 04/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010,0 € et 2780,0 € pour 2021

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