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maison à vendre 5 pièces - 173 m2 GRAULHET - 81

Ref : 12811

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 173.0 m2 - GRAULHET - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sg Immo
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Exclusivité
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Description

GRAULHET : Maison de caractère avec joli jardin arboré avec piscine et dépendance !
Cette belle propriété d'environ 170 m² habitable est composée en rez de jardin d'un garage, d'une buanderie avec rangements, d'un dressing, deux chambres et d'une salle d'eau avec toilettes.
A l'étage, une belle entrée dessert un grand séjour avec un magnifique insert, cuisine indépendante, salle d'eau et une grande chambre d'environ 20 m² avec insert à granules à l'intérieur. Cette maison possède également un second étage avec une chambre et toilette.
Belle hauteur de plafond, beaux parquets et beau carrelage ciment.
Une visite s'impose.

Chaudière fioul récente, double vitrage aluminium, tout a l'égout.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 173 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (28,4 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre (23,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Dégagement (9,5 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,1 m2)
    • Veranda (11,5 m2)
    • Degagement escalier (6,2 m2)
    • Couloir (12,2 m2)
    • Garage (33,8 m2)
    • Dressing (5,4 m2)
    • Lingerie (11,9 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel autre electrique et poêle à granules
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre et crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30057kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 22/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650,0 € et 5020,0 € pour 2021

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