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Maison à vendre 5 pièces - 103 m2 GRAULHET - 81

Ref : 13499

212 000 €

  • Honoraires charge vendeur
300 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 103.0 m2 - GRAULHET - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sg Immo
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Description

Graulhet, dans un hameau dynamique !

Maison de 103 m² composée d'une cuisine aménagée d'un grand séjour/salon.

Le coin nuit distribue trois chambres avec une salle de bain et un toilette indépendant.

Le rez de jardin un garage de 21 m², un cellier , une salle d'eau avec toilette, une chambre et une pièce de 28 m² avec évier et chaufferie.

Le tout sur une parcelle arborée d'environ 1900 m² .

À seulement quelques minutes en voiture des commerces et écoles, profitez également de la proximité du Lac de Nabeillou pour vos moments de détente.

A voir absolument.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 198 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 1 940 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Pompe a chaleur
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1023kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 07/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1190,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Laurent papaïx EI, agent commercial (RSAC 935296533)

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