Immeuble à vendre 162 m² GRAULHET - 81

Spécial investisseurs Bonne rentabilité Aucun travaux Locataires en place

Votre agence CENTURY 21 de Graulhet vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable.

Situé dans un secteur calme et proche des commodités, ce bien se compose de deux logements déjà loués. Le premier est un appartement T3 de plain-pied avec jardin privatif et garage, loué 615 € par mois. Le second est un spacieux T4 avec terrasse et jardin, loué 639 € par mois. Les deux logements sont en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, et les locataires en place sont sérieux.

L'ensemble génère un revenu locatif annuel de 15 048 €, soit une rentabilité brute de 7,52 %. Un rendement attractif pour un bien sans travaux et prêt à générer des revenus immédiats.

C'est une opportunité rare sur le secteur : un bien propre, déjà rentabilisé, qui ne demande aucun effort de remise en état. Idéal pour tout investisseur souhaitant sécuriser son placement dès le premier jour.

Contactez sans tarder votre agence CENTURY 21 21 SG Immo à Graulhet pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Ce type de bien part rapidement !