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Maison à vendre 4 pièces - 108,66 m2 GRAULHET - 81

Ref : 13323

187 420 €

  • Honoraires charge vendeur
294 avis (achat/vente) : 9,0/10
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maison à vendre - 4 pièces - 108.66 m2 - GRAULHET - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sg Immo
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Description

Construite en 2005, venez découvrir cette jolie maison de plain pied de 100 m² habitables sur un terrain entièrement clôturé dans un quartier calme et paisible !
Cette dernière, très fonctionnelle pour une vie de famille est composée d'une entrée donnant accès à une cuisine et d'une arrière cuisine, de trois chambres, et d'une salle d'eau.
Vous pourrez aussi pleinement profiter d'une grande salle à manger/séjour de 37 m² communiquant sur les deux vérandas situées à l'arrière de la maison ainsi que d'une terrasse ouverte.
A proximité du Lac de Miquelou, cette maison est idéalement située pour les balades dominicales.
Vous vous dîtes que cette maison est peut-être faite pour vous, alors n'hésitez plus et venez la visiter !!

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Vue globale

  • Surface totale : 121,6 m2
  • Surface habitable : 108,7 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (37,2 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (9,8 m2)
    • Arriere cuisine (13,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Terrasse
  • Terrain cloturé
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Véranda, carrelage terrasse
  • Travaux à prévoir : aucun

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650,0 € et 2270,0 € pour 2023
Bien proposé par Betty guezennec EI, agent commercial (RSAC 819329459)

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