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Maison à vendre 5 pièces - 116 m² GRAULHET - 81

Ref : 13129

235 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 5 pièces - 116.0 m2 - GRAULHET - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sg Immo

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Description

Cette maison à proximité de Graulhet vous offre un espace de vie généreux et fonctionnel, idéal pour une famille.
Avec ses 4 chambres et une surface habitable de 116 m² environ, elle présente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et verdoyant.
Vous profiterez d'une cuisine équipée, d'un séjour climatisé et d'une salle d'eau, tandis que l'extérieur vous réserve une terrasse de 52 m² couverte partiellement par un store automatique et un double garage de 55 m², ainsi qu'un appentis ouvert de 34 m².
La parcelle de 1270 m² qui l'entoure ajoute un espace de détente et de loisirs appréciable.
Cette maison est habitable sans travaux et dispose d'un DPE classé D.
A voir absolument !

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Vue globale

Surface totale : 214 m²
Surface habitable : 116 m²
Surface terrain : 1 270 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,5 m²)
- Cuisine (12,2 m²)
- Cellier (16,1 m²)
- Piece a definir (9,8 m²)
- Séjour (26,7 m²)
- Couloir (5,6 m²)
- Salle deau (5,8 m²)
- Chambre 4 (11 m²)
- Chambre 1 (11,4 m²)
- Chambre 2 (10 m²)
- Chambre 3 (10 m²)
- WC (1,8 m²)
- Terrasse (52 m²)
- Double garage (54,8 m²)
- Appenti (34,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique clim réversible + electrique electricité
Eau chaude : Chauffe eau
Façade : Crépi
Double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Murs, plafond et double vitrag

À savoir

Travaux récents : Tableau électrique complètement refait il y a 3 ans

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2280,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Laurent papaïx EI, agent commercial (RSAC 935296533)

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