Maison à vendre 5 pièces - 138 m2 DAMIATTE - 81
225 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Si vous appréciez la randonnée et la nature au quotidien, vous serez immédiatement séduits par cette maison de 138 m², implantée sur un magnifique terrain entièrement clôturé et arboré de 3 627 m², agrémenté d'une piscine.
Située à deux pas d'un circuit boisé, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour se ressourcer loin de l'agitation.
Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce à vivre, de deux chambres, d'une belle cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas en extérieur, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un très grand cellier à usage de cave et conserverie. Un grand garage complète ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un point d'eau, ainsi qu'une véranda offrant un point de vue imprenable sur la nature environnante un véritable espace de détente à toute saison.
Un bien rare, idéal pour une vie au vert, alliant espace, tranquillité et qualité de vie.
Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 165 m2
- Surface habitable : 138 m2
- Surface terrain : 3 627 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (37,8 m2)
- Cuisine équipée (13,7 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Couloir rdc (8 m2)
- Chambre 1 rdc (13,4 m2)
- Chambre 2 rdc (14,2 m2)
- Chambre 1 etage (16,5 m2)
- Chambre 2 etage (15,4 m2)
- Appenti (15 m2)
- Cage escalier
- Cellier (14,0 m2)
- Garage (18,9 m2)
- Veranda (14 m2)
- Terrasse avant (72 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique clim réversi, électrique, bois electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépi
- Véranda
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Arbre fruitier
- Barbecue
- Terrain cloturé
- Terrain arboré
- Volets roulants élec
- Terrasse
- Abris de jardin
- Piscine
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1979
- Travaux à prévoir : conformité capacité fosse, rafraîchissement peinture, tubage de la cheminée avec insert central
- Taxe foncière : 1491 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 21/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3980,0 € et 5460,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).