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Maison à vendre 6 pièces - 181,11 m2 ST JULIEN DU PUY - 81

Ref : 12950

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
295 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 181.11 m2 - ST JULIEN DU PUY - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sg Immo
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Description

Exceptionnel à Saint-Julien-du-Puy !
Une maison spacieuse de plain-pied avec local commercial, laboratoire et un espace de vente, idéale pour une activité de boulangerie, restauration, ou de commerce de proximité.
Située dans un village paisible, cette propriété offre un grand terrain clos.
La maison comprend trois chambres lumineuses, un bureau et une grande salle de bain.
Avec un bon diagnostic énergétique, cette maison bien isolée est équipée d'un chauffage au sol, elle offre un potentiel énorme.
Elle se trouve proche de Laboutarié, Graulhet, Lautrec, en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique.
Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 388 m2
  • Surface habitable : 181,1 m2
  • Surface terrain : 3 983 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour (46,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Salle de bains (12,1 m2)
    • Garage (29,4 m2)
    • Garage (33,4 m2)
    • Couloir (22,0 m2)
    • Cellier (11,4 m2)
    • Local artisanal (171 m2)
    • Local commercial (23,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Central pompe a chaleur chauffage electrique
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Baignoire
  • Douche
  • Terrasse
  • Puits
  • Terrain arboré
  • Clôture
  • Isolation : Murs, plafond et double vitrag

À savoir

  • Travaux récents : pompe à chaleur de janvier 2024
  • Travaux à prévoir : rafraichissement

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)792kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 10/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1270,0 € pour 2021
Bien proposé par Laurent papaïx EI, agent commercial (RSAC 935296533)

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