Maison à vendre 6 pièces - 195 m² GRAULHET - 81

Découvrez cette belle maison d'environ 195 m² entièrement rénovée avec soin, installée sur une parcelle d'environ 3200 m² offrant une vue dégagée et imprenable sur la campagne. Le terrain est clos, arboré et agrémenté de beaux espaces extérieurs, avec deux portails automatiques et deux puits très utiles pour l'entretien du jardin.

L'entrée mène à une cuisine indépendante, aménagée et équipée, puis à un vaste séjour lumineux doté d'un insert. Cet espace s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, elle aussi équipée d'un insert, créant une pièce de vie confortable en toute saison. Une mezzanine surplombe la véranda et donne accès à une suite parentale comprenant une chambre spacieuse, un dressing et une salle d'eau. La maison dispose également d'un espace bureau climatisé en complément.

Le coin nuit principal distribue trois chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets roulants fonctionnent à l'énergie solaire, renforçant le confort au quotidien. L'isolation extérieure a été réalisée et la maison est reliée au tout-à-l'égout, ce qui améliore encore son efficacité énergétique, déjà attestée par un DPE classé C.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente et performante, complétée par deux inserts et une climatisation réversible apportant un confort idéal selon les saisons.

Un garage accolé d'environ 32 m² accompagne la maison. Le grand sous-sol d'environ 180 m² bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres et offre un espace exceptionnel comprenant un atelier, une buanderie, un bureau avec accès direct au jardin, des zones de stockage et un vaste espace permettant de stationner plusieurs véhicules, y compris de grands gabarits.

La maison se situe dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et services de Graulhet, ce qui en fait un lieu de vie agréable et pratique.

Cette propriété vous est présentée par l'agence CENTURY 21 de Graulhet, n'attendez plus contactez le 05 63 34 13 21