Maison à vendre 8 pièces - 161,50 m² BRIATEXTE - 81

POINTS FORTS :
Maison restaurée en 2025, habitable de suite
1 place de parking privative
Grenier de 86 m² aménageable
Dépendance de 292 m²
DPE C

ENVIRONNEMENT :
Située à BRIATEXTE, cette superbe maison restaurée offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied : boulangerie, commerces, transports, écoles.

REZ-DE-CHAUSSEE :
Le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace de vie chaleureux et parfaitement agencé, comprenant une cuisine fonctionnelle, un lumineux séjour agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle de bains, un WC séparé et un garage.

1ER :
L'étage supérieur est entièrement dédié à la famille et au confort, offrant quatre belles chambres prêtes à vous recevoir. Il dispose également d'un bureau, d'un dressing modulable en chambre supplémentaire et d'une salle de bains complète avec WC.

2ÈME :
Le deuxième étage abrite un grand grenier de 86 m² entièrement aménageable, constituant un potentiel d'agrandissement exceptionnel pour concrétiser vos projets futurs.

EXTÉRIEUR :
Côté extérieur, vous profiterez d'une charmante cour aménagée avec une cuisine d'été et une terrasse idéale pour les beaux jours. Au fond de cette cour, une vaste dépendance propose deux plateaux vides de 146 m² chacun.

CARACTERISTIQUES :
Chauffage : Électrique + poêle à bois
Cheminées fonctionnelles (sous réserve de ramonage et tubage)
Isolation : doublage intérieur des murs et isolation toiture/plancher
Menuiseries : double vitrage (volets bois pliables et déroulants électriques)
Matériau : authentiques murs en pierre de 80 cm d'épaisseur
Mobilier / Décoration : possibilité de d'acquérir la maison avec la décoration (à convenir entre vendeurs et acquéreurs)