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Maison à vendre 3 pièces - 65,50 m2 GRAULHET - 81

Ref : 14115

98 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,89 % TTC
  • Prix hors honoraires: 90000€
389 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 3 pièces - 65.5 m2 - GRAULHET - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sg Immo
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Description

Maison de plain-pied à Graulhet, quartier du Bosquet
Située dans le quartier du Bosquet à Graulhet, cette maison de plain-pied d'environ 66 m² offre un beau potentiel et constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement immobilier.
Implantée sur un terrain de 373 m², elle se compose d'une chambre équipée d'une climatisation, d'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle d'eau.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de la personnaliser selon vos envies.
À l'extérieur, il est possible d'aménager un jardin, un espace détente ou un coin convivial pour profiter des beaux jours.
Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un bien, cette maison représente une opportunité intéressante avec un beau potentiel d'aménagement.
Venez découvrir cette maison et imaginez votre futur projet immobilier à Graulhet.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,5 m2
  • Surface habitable : 65,5 m2
  • Surface terrain : 373 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (12,1 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Salle de bains
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Couloir (7,7 m2)
    • Placard entrée (0,9 m2)
    • Salle eau (2,9 m2)
    • Pièce à définir (12,2 m2)
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1996
  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26610kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 16/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670,0 € et 2300,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Laurent papaïx EI, agent commercial (RSAC 935296533)

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