Maison à vendre 4 pièces - 130,44 m2 GRAULHET - 81
177 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine récente et entièrement équipée.
Le rez-de-chaussée offre également la possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire selon vos besoins.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle.
Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, d'un chauffage électrique complété par une climatisation réversible et une cheminée, garantissant un cadre de vie agréable en toute saison.
Vous profiterez également d'un garage et d'un terrain aménagé avec plusieurs terrasses, idéales pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Son emplacement est un véritable atout : dans un environnement paisible tout en restant proche des commerces du quotidien, boulangerie, marché, écoles et autres services.
Une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent le confort, le calme et la proximité des commodités. À visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 130,4 m2
- Surface habitable : 130,4 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (40 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Salle de bains (6,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Veranda (13,3 m2)
- Salle a manger (10,7 m2)
- Piece 1 (10 m2)
- Garage (16,4 m2)
- Entrée (3,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel électrique climatisation réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1630 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110,0 € et 2900,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).