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Maison à vendre 6 pièces - 188 m2 GRAULHET - 81

Ref : 13929

184 000 €

  • Honoraires charge vendeur
357 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 188.0 m2 - GRAULHET - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sg Immo
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Description

À découvrir sur la commune de Graulhet, cette agréable maison familiale individuelle de 188 m², construite en 1973, offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille.

Édifiée sur une parcelle avec jardin, la maison se compose d'un vaste salon séjour lumineux ouvert sur une grande cuisine conviviale, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous trouverez 5 chambres au total, permettant à chacun de profiter de son espace. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec un très grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou stationnement de plusieurs véhicules.

En bon état général, cette maison est équipée d'un chauffage électrique ainsi que d'une cheminée apportant confort et convivialité. Raccordée au tout-à-l'égout, elle réunit de nombreux atouts pour une vie familiale agréable dans un environnement calme.

Une maison spacieuse et fonctionnelle à découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 289,1 m2
  • Surface habitable : 188 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,4 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Couloir (5,6 m2)
    • Couloir (4,1 m2)
    • Cuisine dété (13,8 m2)
    • Pièce à définir (3,8 m2)
    • Garage (47 m2)
    • Dégagement appartement (9,5 m2)
    • Chambre 4 (20 m2)
    • Chambre 5 (14 m2)
    • Wc 2 (2 m2)
    • Salle deau (3 m2)
    • Piece a definir (16,7 m2)
    • Piece a definir (37 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi peint
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

  • Travaux récents : fetage de la toiture il y a 2 ans
  • Travaux à prévoir : isolation, cumulus a changer, electricite
  • Taxe foncière : 2700 €

À proximité

  • Commerces
  • Lycée
  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35214kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4330,0 € et 5910,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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