Maison à vendre 6 pièces - 94 m2 ST GAUZENS - 81
Ref : 13889
175 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À VENDRE - CORPS DE FERME À RESTAURER ENTIÈREMENT AVEC FORT POTENTIEL À SAINT-GAUZENS (81390)
Amoureux de la pierre et des projets de rénovation d'envergure, ce bien rare est fait pour vous !
Situé dans un environnement paisible, ce corps de ferme à restaurer entièrement offre un potentiel exceptionnel pour donner vie à un projet unique, qu'il soit familial, locatif ou professionnel.
La partie habitable actuelle développe environ 94 m², à rénover ; elle constitue une base idéale pour repenser les espaces selon vos envies et vos besoins.
En complément, un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 252 m². Ces volumes généreux permettent d'envisager la création de plusieurs habitations, de gîtes, d'un espace de réception ou encore d'ateliers.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 344 m², offrant un cadre naturel agréable, propice au calme et à la sérénité. Un puits est également présent sur la propriété, apportant un charme supplémentaire et une ressource précieuse.
Les atouts :
Corps de ferme de caractère
Environ 94 m² habitables à rénover entièrement
Fort potentiel 346 m²
Terrain de 2 344 m²
Présence d'un puits
Environnement calme
Ce bien est destiné aux passionnés de rénovation ou aux investisseurs
Une opportunité rare de créer un lieu de vie ou un projet immobilier à votre image.
N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin de plus d'informations ou si vous souhaitez organiser une visite.
Amoureux de la pierre et des projets de rénovation d'envergure, ce bien rare est fait pour vous !
Situé dans un environnement paisible, ce corps de ferme à restaurer entièrement offre un potentiel exceptionnel pour donner vie à un projet unique, qu'il soit familial, locatif ou professionnel.
La partie habitable actuelle développe environ 94 m², à rénover ; elle constitue une base idéale pour repenser les espaces selon vos envies et vos besoins.
En complément, un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 252 m². Ces volumes généreux permettent d'envisager la création de plusieurs habitations, de gîtes, d'un espace de réception ou encore d'ateliers.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 344 m², offrant un cadre naturel agréable, propice au calme et à la sérénité. Un puits est également présent sur la propriété, apportant un charme supplémentaire et une ressource précieuse.
Les atouts :
Corps de ferme de caractère
Environ 94 m² habitables à rénover entièrement
Fort potentiel 346 m²
Terrain de 2 344 m²
Présence d'un puits
Environnement calme
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 346 m2
- Surface habitable : 94 m2
- Surface terrain : 2 344 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Cuisine (23,4 m2)
- WC (2,8 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (24,1 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Salle eau (4,9 m2)
- Piece a definir (5,3 m2)
- Cage escalier (9,2 m2)
- Celier (5,5 m2)
- Atelier (32,7 m2)
- Garage (25,1 m2)
- Atelier (13,0 m2)
- Cave (47,5 m2)
- Abris jardin (52,3 m2)
- Autre (15,3 m2)
- Hangar (66,4 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Eau chaude : Ballon
- Cheminée, placards, poutres
À savoir
Les performances énergétiques
Bien proposé par
Laurent
papaïx
EI, agent commercial (RSAC 935296533)
