Maison à vendre 3 pièces - 99,65 m2 GRAULHET - 81
Ref : 13879
145 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,41 % TTC
- Prix hors honoraires: 135000€
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Description
Située dans un secteur calme de Graulhet, à proximité des écoles, cette maison de plain-pied est proposée uniquement chez CENTURY 21 Graulhet.
Elle se compose d'une entrée donnant sur un grand salon / salle à manger avec insert bois, d'une cuisine propre et fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Les combles ont également été aménagés et offrent une grande pièce pouvant être utilisée comme chambre, bureau, salle de jeux ou selon vos besoins. Une douche complète cet espace.
La maison dispose du double vitrage dans l'ensemble des pièces ainsi que d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. Le chauffage est complété par l'insert bois.
À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs terrasses, d'un carport permettant de stationner un véhicule ainsi que d'un cabanon pour ranger les vélos, les outils et autres équipements.
La maison ne nécessite pas de gros travaux seulement du rafraîchissement.
Un bien rare sur le secteur,
Elle se compose d'une entrée donnant sur un grand salon / salle à manger avec insert bois, d'une cuisine propre et fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Les combles ont également été aménagés et offrent une grande pièce pouvant être utilisée comme chambre, bureau, salle de jeux ou selon vos besoins. Une douche complète cet espace.
La maison dispose du double vitrage dans l'ensemble des pièces ainsi que d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. Le chauffage est complété par l'insert bois.
À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs terrasses, d'un carport permettant de stationner un véhicule ainsi que d'un cabanon pour ranger les vélos, les outils et autres équipements.
La maison ne nécessite pas de gros travaux seulement du rafraîchissement.
Un bien rare sur le secteur,
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 102 m2
- Surface habitable : 99,7 m2
- Surface terrain : 300 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (30 m2)
- Cuisine (9,5 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Couloir (4,3 m2)
- Chambre 3 (21,3 m2)
- Appartement eau (2,3 m2)
- Entrée (5 m2)
Équipements
Les plus
Limitée
Général
- Chauffage : Individuel électrique + bois
- Cheminée, plain pied
- Clôture
- Isolation : Laine de verre, double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060,0 € et 2840,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
