Maison à vendre 5 pièces - 143,51 m2 GRAULHET - 81
269 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Un cadre de vie paisible et de beaux volumes
Vous recherchez une maison spacieuse, confortable et située dans un environnement calme et agréable ? Venez découvrir cette belle maison de plain pied d'environ 144 m2, en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Elle se compose de 3 chambres, d'un bureau ( ou petite chambre ), d'une salle d'eau et d'un grand séjour avec salle à manger, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. Une agréable véranda vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter de la lumière et du jardin en toute saison.
Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique, d'une climatisation et d'une cheminée, pour profiter d'une atmosphère chaleureuse en toute saison.
A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 3200 m2, offrant de nombreuse possibilités pour aménager un jardin, créer un espace de détente ou simplement profiter de la nature et de la tranquillité.
les atouts de ce bien:
- Maison de plain pied d,environ 144 m2
- 3 Chambres
- Grand séjour et salle à manger
- Véranda
- Salle d'eau
- Chauffage électrique et climatisation
- Cheminée
- Terrain d'environ 3200 m2
- Excellent état générale: aucun travaux à prévoir
- Environnement calme et agréable
- Grand garage
Cette maison réunit espace, confort et sérénité. Elle conviendra parfaitement à une famille, à un couple ou à toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible avec un grand terrain.
Une belle opportunité à découvrir !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 143,5 m2
- Surface habitable : 143,5 m2
- Surface terrain : 3 213 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,8 m2)
- Séjour (66,5 m2)
- Celier (10,9 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Salle de bains
- WC (1 m2)
- Bureau (8,0 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Salle d'eau (5,0 m2)
- Couloir (5,4 m2)
- Véranda (17,9 m2)
- Garage (73,8 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel électrique + bois clim réversible + bois + élec electricité
- Eau chaude : Ballon individuel
- Véranda
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Toit, double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1600 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580,0 € et 2190,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).