Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 GRAULHET - 81
Ref : 13663
139 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement située sur les hauteurs de la ville, cette maison offre calme, lumière et une belle vue dégagée, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle s'implante sur un beau terrain de 682 m², avec une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage et un parking pour se garer facilement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec son arrière-cuisine, offrant un bel espace de rangement et de préparation, ainsi qu'une grande véranda de 27 m², lumineuse, idéale pour un salon d'été ou une salle à manger supplémentaire. Le salon, généreux et baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, est équipé d'une cheminée. Le chauffage est au fioul.
À l'étage, la maison compte trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain.
Un bien familial, lumineux, avec du cachet et une vue imprenable, situé sur les hauteurs de la ville tout en restant proche de toutes commodités, à découvrir sans tarder.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec son arrière-cuisine, offrant un bel espace de rangement et de préparation, ainsi qu'une grande véranda de 27 m², lumineuse, idéale pour un salon d'été ou une salle à manger supplémentaire. Le salon, généreux et baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, est équipé d'une cheminée. Le chauffage est au fioul.
À l'étage, la maison compte trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain.
Un bien familial, lumineux, avec du cachet et une vue imprenable, situé sur les hauteurs de la ville tout en restant proche de toutes commodités, à découvrir sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 143,4 m2
- Surface habitable : 100 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8 m2)
- Séjour (25,9 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (4,7 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (10 m2)
- Celier (10,5 m2)
- Veranda (27,4 m2)
- Garage (17,3 m2)
- Degagement (5,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Imprenable
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
- Eau chaude : Chaudière fuel
- Façade : Crépi
- Air conditionné
- Clôture
- Isolation : Laine de verre
À savoir
- Travaux récents : isolatuon des combles
- Travaux à prévoir : electricite, double vitrage
- Taxe foncière : 1546 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 12/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3950,0 € et 5410,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
