Maison à vendre 4 pièces - 101 m2 GRAULHET - 81
178 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'habitation comprend deux chambres ainsi qu'un grand bureau pouvant facilement devenir une troisième chambre, offrant ainsi un espace de vie modulable selon vos besoins. Le terrain est particulièrement attrayant, avec une partie boisée qui apporte charme et tranquillité.
De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien rare, dont un vaste atelier attenant à la maison de plus de 60 m², un sous-sol complet faisant office de garage de la même superficie, ainsi qu'un grand garage supplémentaire à très grande hauteur, parfait pour accueillir un camping-car ou tout autre véhicule volumineux.
La maison, très propre et bien entretenue, nécessite seulement quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour. Il s'agit d'une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, bien placée et offrant de beaux volumes ainsi que de multiples possibilités d'aménagement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 312 m2
- Surface habitable : 101 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,5 m2)
- Séjour (45 m2)
- Cuisine (10 m2)
- Salle de bains (4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (15,8 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre
- Bureau (7 m2)
- Atelier (62 m2)
- Garage (67 m2)
- Cave (26 m2)
- Garage (56 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Collectif chaudière fuel + bois fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Cheminée
- Isolation : Toit, double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4090,0 € et 5600,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).