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Immeuble à vendre 132 m2 GRAULHET - 81

Ref : 13610

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
357 avis (achat/vente) : 9,0/10
immeuble à vendre - 132.0 m2 - GRAULHET - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sg Immo
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Description

Immeuble à vendre centre ville.

Idéalement situé en plein centre ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, immeuble de rapport composé de 3 appartements:

. T4 - 65 m2: Appartement lumineux avec séjour cuisine, trois chambres, salle d'eau et WC.

. T3 - 40 m2: Bien fonctionnel comprenant un séjour avec coin cuisine, deux chambre et salle d'eau.

. Studio - 26 m2: Pièce principale avec cuisine, salle d'eau et WC.

L'ensemble offre de belles possibilité de rentabilité locative.
Chauffage individuel, compteurs séparés.
Parties communes entretenues.

Idéal pour un investisseur ou premier achat patrimonial.
Emplacement recherché avec une forte demande locative.

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Vue globale

  • Surface totale : 132 m2

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  • Taxe foncière : 2358 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2017kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 21/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2770,0 € et 3800,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Cyprien barriquand EI, agent commercial (RSAC 930434550)

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