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Maison à vendre 5 pièces - 96 m2 GRAULHET - 81

Ref : 13292

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
319 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 96.0 m2 - GRAULHET - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sg Immo
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Description

Découvrez cette charmante maison à Graulhet, parfaite pour un projet de rénovation. Avec ses 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie agréable notamment grâce à son jardin de 700 m2. Située à proximité de toutes commodités, vous serez à seulement quelques minutes à pied des écoles des parcs, le Pré de Millet. Les commerces tels que Aldi et Lidl sont à deux minutes en voiture. Profitez également de la proximité des lignes de bus locales pour vos déplacements. Une opportunité à saisir pour les amateurs de projets personnalisés !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,4 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 708 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,4 m2)
    • Cuisine (26 m2)
    • Séjour (23,2 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle de bains
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Bureau (5,4 m2)
    • Couloir (5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel individuel fuel fioul
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29976kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2536,0 € et 3432,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Cyprien barriquand EI, agent commercial (RSAC 930434550)

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