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maison à louer 4 pièces - 169,06 m2 GRAULHET - 81

Ref : 12252

730 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 169.06 m2 - GRAULHET - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sg Immo
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Description

Graulhet

Jolie maison de ville sur 3 niveaux, avec au rez de chaussé: un très grand garage de 36 m² et une pièce pouvant servir de cuisine d'été donnant accès sur un agréable jardin.
Au 1er étage un grand séjour, une salle de bain, un WC, une cuisine aménagée donnant sur une belle véranda lumineuse avec accès au jardin.
Au dernier étage 3 belles chambres dont 2 avec placards et une salle d'eau avec WC.
Proches de toutes les commodités, école, commerces... A visiter sans plus tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 169,1 m2
  • Surface habitable : 169,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Salle de bain (7,2 m2)
    • WC
    • Séjour (22,1 m2)
    • Degagement escalier (5,6 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • Chambre 2 (15,7 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Degagement (3,7 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
    • Hall (6,1 m2)
    • Garage (36,8 m2)
    • Cuisine séparée (23,2 m2)
    • Jardin (200 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel chaudière fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Véranda
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Loyer de base : 720 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 3 janvier 2023
  • Honoraires charge locataire : 604,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 432 €
    • Etablissement état des lieux : 172,80 €
  • Dépôt de garantie : 720 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23072kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430,0 € et 3340,0 € pour 2021

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