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3 pièces - 85,70 m2 GRAULHET - 81

Ref : 14209

657 €

par mois charges comprises

170 avis (location/gestion) : 9,1/10
maison à louer - 3 pièces - 85.7 m2 - GRAULHET - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sg Immo
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Description

Graulhet proche centre ville et ses commodités, jolie maison de ville entièrement rénovée avec terrasse et jardin. Le bien comprend en son rez de chaussé un séjour, une cuisine aménagée et équipée de sa plaque de cuisson et de son four, un cellier buanderie. A l'étage se trouvent deux chambres spacieuses et une belle salle d'eau avec douche plate.
Vous serez séduit par la belle terrasse de 12 m² ensoleillée et le jardin intimiste. Rénovation de qualité, pour cette maison qui a en outre été entièrement isolée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66 m2
  • Surface habitable : 85,7 m2
  • Surface terrain : 40 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,3 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • Cuisine (19,4 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Buanderie (4,9 m2)
    • Terrasse (11,2 m2)
    • Cour (9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage
  • Douche
  • Vmc
  • Terrasse
  • Terrain cloturé
  • Clôture
  • Isolation : Murs, toit, double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 645 € par mois
  • Provision pour charges : 12 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Libre le : 1 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 558,40 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 387 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 171,40 € TTC
  • Dépôt de garantie : 645 €

À proximité

  • Ecole
  • Centre-ville tout commerce
  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2668kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 05/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1650,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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