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Maison à louer 4 pièces - 125 m2 BRIATEXTE - 81

Ref : 14165

770 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 125.0 m2 - BRIATEXTE - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sg Immo
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Description

À LOUER Jolie maison de ville spacieuse avec cour.

Notre agence vous propose à la location cette agréable maison de ville, offrant de beaux volumes, un extérieur privatif et un cadre de vie calme, à proximité des écoles et des petits commerces.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante dinatoire, un séjour lumineux avec accès direct à la cour, un cellier/buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, d'une salle de bains spacieuse équipée d'une vasque sur meuble, d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, ainsi que de grands rangements.

Une cave vient compléter ce bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour agréable avec sa terrasse couverte, idéales pour les beaux jours. Le stationnement est facilité grâce à un parking ombragé situé devant la maison, avec également la possibilité de stationner dans la cour.

Confort et équipements : le chauffage a été récemment remplacé par une pompe à chaleur. La maison bénéficie également d'une bonne isolation sous toiture et de fenêtres en double vitrage. Le DPE n'a pas encore été actualisé depuis la modification du chauffage.

Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 75 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,5 m2)
    • Séjour (27,1 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Salle de bains (12,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cellier, buanderie (9,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique pompe a chaleur electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Double vitrage, placards
  • Baignoire
  • Douche
  • Vmc
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Toit, double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 735 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 8 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 690 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 440 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 250 € TTC
  • Dépôt de garantie : 735 €

À proximité

  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22859kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 11/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320,0 € et 3200,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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