Maison à louer 1 pièce - 1342 m2 GRAULHET - 81
Ref : 13917
12 400 €
par mois charges comprises
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Description
LOCAL COMMERCIAL NEUF À LOUER . Emplacement stratégique à Graulhet.
Nous vous proposons à la location un local commercial neuf d'une surface totale de 1 342m², idéalement situé au cœur de la zone commerciale dynamique du Sirou.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 1 342 m² dont Surface de vente : 1 147 m² et Réserve : 149 m²
Espaces complémentaires : Bureaux ,Sanitaires
Parking : 50 places
Bail non exclusif
Ses Atouts majeurs : une Excellente visibilité depuis un axe très fréquenté reliant Graulhet à Lavaur, aucun travaux à prévoir,installation rapide, environnement commercial attractif , en font un local idéal pour une enseigne nationale ou régionale souhaitant une implantation durable à Graulhet.
Opportunité rare sur le secteur
Équipements : Local neuf conforme aux normes sécurité et accessibilité, Rideau métallique, Chauffage .
Conditions financières :
Loyer trimestriel : 31 000 € HT / HC ( 37 200 € TTC)
Taxe foncière annuelle 19 428 €
Honoraires à la charge du preneur :
16 822 € TTC ( 14 018.33 € HT)
Disponible immédiatement Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Nous vous proposons à la location un local commercial neuf d'une surface totale de 1 342m², idéalement situé au cœur de la zone commerciale dynamique du Sirou.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 1 342 m² dont Surface de vente : 1 147 m² et Réserve : 149 m²
Espaces complémentaires : Bureaux ,Sanitaires
Parking : 50 places
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Ses Atouts majeurs : une Excellente visibilité depuis un axe très fréquenté reliant Graulhet à Lavaur, aucun travaux à prévoir,installation rapide, environnement commercial attractif , en font un local idéal pour une enseigne nationale ou régionale souhaitant une implantation durable à Graulhet.
Opportunité rare sur le secteur
Équipements : Local neuf conforme aux normes sécurité et accessibilité, Rideau métallique, Chauffage .
Conditions financières :
Loyer trimestriel : 31 000 € HT / HC ( 37 200 € TTC)
Taxe foncière annuelle 19 428 €
Honoraires à la charge du preneur :
16 822 € TTC ( 14 018.33 € HT)
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 1342 m2
- Surface habitable : 1342 m2
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Nombre de pièces : 1
- Local (1342 m2)
À savoir
- Loyer de base : 12400 € par mois
- Provision pour charges : 0.0 €
- Honoraires charge locataire : 16822 €
- Dépôt de garantie : 37200 €
Les performances énergétiques
