Appartement F3 à louer 3 pièces - 100 m2 GRAULHET - 81
Ref : 13915
570 €
par mois charges comprises
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Description
Graulhet Centre-ville
Découvrez ce bel appartement moderne de 105 m², spacieux et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Situé sans vis-à-vis, il offre une vue dégagée sur la place, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable.
Le logement bénéficie d'un accès privatif à la grande entrée de l'immeuble, un atout pratique pour le rangement sécurisé de vélos, poussettes, etc.
L'appartement se compose de :
Une entrée vestibule généreuse desservant l'ensemble des pièces
Une vaste pièce de vie de 39 m² avec cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson
Une grande chambre de 22 m², très lumineuse grâce à ses deux grandes fenêtres
Une seconde chambre de 16 m², offrant une ambiance plus cocooning avec ses fenêtres type hublot
Une spacieuse salle d'eau avec douche plate et meuble double vasque
Un cellier / buanderie
Un WC indépendant
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de la gare routière, cet appartement réunit de nombreux atouts.
Stationnement facile Bonne isolation
Découvrez ce bel appartement moderne de 105 m², spacieux et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Situé sans vis-à-vis, il offre une vue dégagée sur la place, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable.
Le logement bénéficie d'un accès privatif à la grande entrée de l'immeuble, un atout pratique pour le rangement sécurisé de vélos, poussettes, etc.
L'appartement se compose de :
Une entrée vestibule généreuse desservant l'ensemble des pièces
Une vaste pièce de vie de 39 m² avec cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson
Une grande chambre de 22 m², très lumineuse grâce à ses deux grandes fenêtres
Une seconde chambre de 16 m², offrant une ambiance plus cocooning avec ses fenêtres type hublot
Une spacieuse salle d'eau avec douche plate et meuble double vasque
Un cellier / buanderie
Un WC indépendant
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de la gare routière, cet appartement réunit de nombreux atouts.
Stationnement facile Bonne isolation
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 105 m2
- Surface habitable : 100 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,5 m2)
- Piece de vie (39,2 m2)
- Chambre (22,5 m2)
- Chambre (16,8 m2)
- Salle d'eau (6,4 m2)
- WC (2,2 m2)
- Couloir (2,7 m2)
- Celier (6,4 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
- Eau chaude : Ballon individuel
- Douche
- Vmc
- Volets roulants
À savoir
- Loyer de base : 540 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 1 avril 2026
-
Honoraires charge locataire : 524 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 324 €
- Etablissement état des lieux : 200 €
- Dépôt de garantie : 540 €
À proximité
- Centre-ville tout commerce
- Ecole
- Bus
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/09/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720,0 € et 2360,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
