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3 pièces - 74 m2 GRAULHET - 81

Ref : 13849

540 €

par mois charges comprises

148 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 74.0 m2 - GRAULHET - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sg Immo
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Description

Centre ville, proche de toutes commodités et des écoles, joli appartement T3, spacieux ,situé au 2ème étage d'un immeuble rénové.
Le logement dispose d'une belle pièce de vie avec une cuisine américaine remarquablement bien aménagée ouverte sur séjour de 30 m², de deux chambres, deux salles d'eau avec WC, d' un cellier/buanderie.
L'immeuble, calme, comprenant 6 appartements et est muni d'interphones. Parking à proximité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Cellier (5 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Interphone
  • Vmc
  • Douche

À savoir

  • Loyer de base : 520 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 28 février 2026
  • Honoraires charge locataire : 460 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 312 €
    • Etablissement état des lieux : 148 €
  • Dépôt de garantie : 520 €

À proximité

  • Bus
  • Ecole
  • centre ville tout commerce

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2086kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270,0 € et 1760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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