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Appartement T2 à louer 2 pièces - 43,83 m2 GRAULHET - 81

Ref : 13843

490 €

par mois charges comprises

145 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 43.83 m2 - GRAULHET - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sg Immo
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Description

Découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée à Graulhet (81300). Situé dans un immeuble sécurisé, il offre une vue agréable sur un jardin commun. Entièrement refait à neuf, cet appartement lumineux dispose d'une grande chambre avec dressing aménagé et d'un grand séjour donnant sur l'extérieur

Vous bénéficierez également d'une place de parking dans la résidence. À seulement 5 minutes à pied de la gare routière de Graulhet et des commodités (commerce, médiathèque, cinéma...)

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre près du centre-ville de Graulhet dans un cadre agréable et pratique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,8 m2
  • Surface habitable : 43,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 475 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 26 février 2026
  • Honoraires charge locataire : 416,49 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 285 €
    • Etablissement état des lieux : 131,49 €
  • Dépôt de garantie : 475 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2718kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 23/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 990,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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