Appartement T2 à louer 2 pièces - 36,82 m2 GRAULHET - 81
Ref : 13841
485 €
par mois charges comprises
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Description
**À Louer : Appartement Lumineux à Graulhet**
Découvrez ce charmant appartement rénové situé dans un quartier calme de Graulhet (81300). Idéal pour une personne seule ou un couple, ce 2 pièces vous séduira par sa luminosité et son confort. La chambre spacieuse et le séjour accueillant offrent un cadre de vie agréable.
Profitez d'une terrasse commune parfaite pour vos moments de détente. Les commodités sont à portée de main: commerce, cinéma, médiathèque...
Les amateurs de plein air pourront se rendre au Pré de Millet ou aux Jardins de la Rivière en 5 minutes à pied. La gare routière de Graulhet, desservie par les lignes de bus 704, 705 et 756, est à seulement 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et pratique!
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Les amateurs de plein air pourront se rendre au Pré de Millet ou aux Jardins de la Rivière en 5 minutes à pied. La gare routière de Graulhet, desservie par les lignes de bus 704, 705 et 756, est à seulement 5 minutes à pied.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 55 m2
- Surface habitable : 36,8 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (21 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Cuisine
- Salle deau (2,3 m2)
- Mezzanine (8,9 m2)
Équipements
Les plus
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Clim réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus
À savoir
- Loyer de base : 445 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux à prévoir : oui
- Libre le : 22 avril 2026
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Honoraires charge locataire : 377,46 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 267 €
- Etablissement état des lieux : 110,46 €
- Dépôt de garantie : 445 €
À proximité
- Centre-ville tout commerce
- Ecole
- Lycée
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 900,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
