Maison à louer 3 pièces - 66,39 m2 GRAULHET - 81
Ref : 13733
850 €
par mois charges comprises
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Description
À louer Charmante maison individuelle meublée , lotissement de Nabeillou, avec Jardin clos et Garage
Située dans le lotissement de Nabeillou, à proximité immédiate du lac et de ses équipements, cette jolie maison individuelle meublée vous séduira par la qualité de ses prestations, son cadre agréable et sa tranquillité.
De plain-pied, la partie jour offre une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, ouvrant sur deux terrasses : l'une avec une vue dominante imprenable, l'autre en rez-de-jardin. La cuisine, aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, four, réfrigérateur américain avec congélateur, lave-vaisselle), complète cet espace convivial.
La partie nuit se compose de deux chambres avec placards ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine semi-fermée peut être aménagée selon vos besoins en chambre, bureau ou salle de jeux.
Maison meublée et équipée.
Le jardin intimiste constitue un véritable cocon de tranquillité, tout en restant facile d'entretien.
Un sous-sol semi-enterré vient compléter le bien avec un garage et un cellier.
Proche commodités, collège, et arrêt de bus.
Située dans le lotissement de Nabeillou, à proximité immédiate du lac et de ses équipements, cette jolie maison individuelle meublée vous séduira par la qualité de ses prestations, son cadre agréable et sa tranquillité.
De plain-pied, la partie jour offre une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, ouvrant sur deux terrasses : l'une avec une vue dominante imprenable, l'autre en rez-de-jardin. La cuisine, aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, four, réfrigérateur américain avec congélateur, lave-vaisselle), complète cet espace convivial.
La partie nuit se compose de deux chambres avec placards ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine semi-fermée peut être aménagée selon vos besoins en chambre, bureau ou salle de jeux.
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Le jardin intimiste constitue un véritable cocon de tranquillité, tout en restant facile d'entretien.
Un sous-sol semi-enterré vient compléter le bien avec un garage et un cellier.
Proche commodités, collège, et arrêt de bus.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 66,4 m2
- Surface habitable : 66,4 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (28,0 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Cuisine (10,5 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- WC (1,0 m2)
- Mezzanine
- Grange
- Degagement (3,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel clim réversible + electrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
- Douche
- Terrain cloturé
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Laine de verre, double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 820 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 23 juin 2026
-
Honoraires charge locataire : 628 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 492 €
- Etablissement état des lieux : 136 €
- Dépôt de garantie : 1640 €
À proximité
- Centre-ville tout commerce
- Ecole
- Bus
- Promenade autour du lac
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/07/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1340,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
