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Appartement Local à louer 1 pièce - 42 m2 GRAULHET - 81

Ref : 13692

530 €

par mois charges comprises

145 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement Local à louer - 1 pièce - 42.0 m2 - GRAULHET - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sg Immo
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Description

Situé au cœur du centre-ville, dans l'une des rues commerçantes de Graulhet, ce local commercial de 42 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale et un environnement attractif.
Un emplacement privilégié
Rue avec passage piéton et automobile
Stationnement à proximité immédiate
Environnement commerçant établi.

Des prestations idéales pour votre activité
Surface de 42 m² fonctionnelle et facilement aménageable
Trois vitrines offrant une luminosité naturelle exceptionnelle
Belle façade assurant une visibilité maximale
Local lumineux et accueillant.

Ce bien conviendra parfaitement à une boutique, un showroom, une activité de services, un cabinet professionnel ou toute activité commerciale qualitative.

Disponibilité immédiate

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 42 m2
  • Type d'appartement : Local
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour

Équipements

Général

  • Chauffage : Clim réversible
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 470 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 11 février 2026
  • Honoraires charge locataire : 564 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 564 €
  • Dépôt de garantie : 940 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2356kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/02/2023

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