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Appartement T2 à louer 2 pièces - 32,98 m2 GRAULHET - 81

Ref : 13657

465 €

par mois charges comprises

141 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 32.98 m2 - GRAULHET - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sg Immo
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Description

Situé à Graulhet, cet appartement refait à neuf est un véritable havre de paix. Proche du centre ville, il offre une situation idéale. La cours privative spacieuse est un atout indéniable, parfait pour se détendre ou partager des moments conviviaux avec les proches. Avec son état général impeccable, cet appartement est prêt à être investi et habité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33 m2
  • Surface habitable : 33,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Loyer de base : 430 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Assainissement aux normes
  • Libre le : 1 octobre 2025
  • Honoraires charge locataire : 361,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 258 €
    • Etablissement état des lieux : 103,20 €
  • Dépôt de garantie : 430 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2297kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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