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Vendre une maison à Graulhet avec CENTURY 21 SG Immo

Publié le 22/04/2022
Vous voulez profiter du service exclusif CLE pour optimiser la vente de votre maison à Graulhet. Venez faire le point avec l'équipe de l'agence CENTURY 21 SG Immo, située au 6 avenue Charles de Gaulle.

Quelle a été la tendance des prix des maisons en Occitanie en 2021 ?

En 2021, selon les données du Réseau CENTURY 21, en Occitanie, le prix moyen au m² pour les maisons est de 1 884 euros (+7,6% sur un an). Le montant moyen d'acquisition dans la région pour les maisons s'affiche donc à 215 948 euros pour une superficie moyenne de 118,9 m². A Graulhet, il faut compter 1 300 euros le m² pour l'achat d'une maison.

Graulhet se situe sur les premiers contreforts du Massif central. Elle se trouve au cœur du Tarn, à égale distance de Castres et d'Albi (à environ 30 kilomètres chacune), et à 17 kilomètres de Gaillac. Elle est traversée par le Verdaussou et offre de jolies petites ruelles . Le barrage de Miquelou n'est plus aujourd'hui une réserve d'eau potable, mais devrait devenir à terme un espace naturel, idéal pour la marche ou le running. Avec son parcours santé et ses berges, le lac de Miquelou est prisé des familles lors des journées ensoleillées.

Le raccordement à la fibre se poursuit. Selon les données ARCEP, au 30 septembre 2021, entre 50% et 80% des locaux étaient éligibles à la fibre optique soit 5 338 locaux fibrés. En un an, 5 338 nouveaux ménages ont ainsi été raccordés à la fibre. Pour vos démarches administratives en ligne, rendez-vous sur le site de la mairie

Visite guidée de trois maisons à acheter à Graulhet et Montdragon à moins de 200 000 euros en exclusivité dans notre agence immobilière graulhetoise

L'équipe de l'agence CENTURY 21 SG Immo vous propose une visite guidée de trois maisons à vendre en exclusivité à moins de 200 000 euros. Située à Montdragon, village médiéval, cette maison ancienne mitoyenne sur un côté, offre trois niveaux. En très bon état, avec un séjour/cuisine de 25 m², trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Un demi sous-sol propose un grand garage et un espace buanderie. Le tout est agrémenté d'un joli terrain avec puits, qui se trouve en sortie de village. Prix de vente : 113 800 euros

Sur les hauteurs de Graulhet, cette maison de 102 m² avec vue dégagée. Elle est composée d'un séjour/salon qui s'ouvre sur une belle terrasse avec vue sur le jardin. Une cuisine qui donne accès par un escalier à deux chambres mansardées. Le coin nuit, distribue deux chambres avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants. Le sous-sol (75 m²) comprend un garage (39 m²), deux pièces et une buanderie. Le tout sur une parcelle de 919 m² arborée et clôturée avec un puits. Prix de vente : 159 000 euros

A Graulhet toujours, cette maison de 115 m² avec sa grande terrasse et son balcon filant. Située au cœur de la ville, elle comprend à l'étage une belle entrée lumineuse, donnant accès à une spacieuse salle à manger d'une surface de 43 m² avec ses grandes baies vitrées, une cuisine aménagée indépendante de 12,5 m², une salle d'eau, des WC séparés et trois chambres (14 m²) dont une avec son point d'eau. Au rez-de-chaussée, un garage d'une surface totale d'environ 100 m² avec une hauteur sous plafond dépassant les 3 mètres. L'accès à l'étage est facilité par un ascenseur privatif. Prix de vente : 199 000 euros

Graulhet-ruelle

                                                      (crédit photo : CC BY-SA 2.0 fr/Wikipedia)

Partagez votre projet immobilier dans le Tarn avec notre équipe CENTURY 21 SG Immo et le service exclusif CLÉ pour optimiser la vente de votre maison

L'agence CENTURY 21 SG Immo vous accueille à Graulhet depuis 2002. Nos professionnels de l'immobilier sont formés pour estimer votre maison au mieux et trouver un acheteur le plus rapidement possible. Nous traitons autant un projet d'achat de maison que l'estimation et la vente de votre appartement ou la gestion-location d'un bien et le syndic de copropriété. Grâce à notre vision globale du marché immobilier graulhetois, vous bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour votre vente à Graulhet. Nous nous appuyons sur les valeurs du Réseau CENTURY 21 et notamment : Bienveillance, Compétence et Exigence. La satisfaction de nos clients est le cœur de notre métier.

Selon les avis certifiés des clients, l'équipe offre un très bon accueil. Les conseillers font preuve de professionnalisme, sont à l'écoute, attentifs et délivrent des conseils clairs. Voici le commentaire de clients acheteurs : "Merci à notre conseillère pour son investissement, son professionnalisme, sa bonne humeur et sa réactivité. Nous sommes très heureux d'avoir trouvé la maison qui nous convient !

Pour vendre votre maison à Graulhet, vous avez choisi les professionnels du Réseau CENTURY 21 et vous avez bien fait. Nous innovons toujours pour votre bien, pour vos biens. Le nouveau service exclusif CLE en est la preuve. Grâce à CLE, nous allons vous aider à optimiser la vente de votre bien dans le Tarn. Parce que les diagnostics obligatoires ne suffisent pas pour tout connaître d'un bien, CENTURY 21, en partenariat avec SOCOTEC (le numéro 1 du contrôle des bâtiments en France), vous propose un contrôle en 21 points dans six domaines techniques afin d'apporter des garanties supplémentaires aux acheteurs que le bien que vous vendez n'a vraiment rien à cacher.

Il s'agit de vérifier la structure du bâtiment (plancher, charpente, escalier...), le clos (balcons, serrureries, menuiseries extérieures...), le couvert (étanchéité, évacuation, couverture...), le chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteurs...), la ventilation (mode de ventilation) et l'électricité (tableau de distribution, conduites, prises apparentes...). Grâce à ce service exclusif, vous pouvez justifier le prix de votre bien et accélérer sa vente : vous garantissez à vos acheteurs une transaction en toute confiance et vous donnez à votre maison un atout supplémentaire lors de sa mise sur le marché.

Pour en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 SG Immo qui vous aidera à mener à bien vos projets immobiliers en vente.

Parlons de vous, parlons biens.

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