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maison à vendre 2 pièces - 50 m2 GRAULHET - 81

Ref : 11588

74 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 50.0 m2 - GRAULHET - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sg Immo
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Description

Graulhet : Proche de tout commerce, des écoles et du marché, cette maison de ville située dans une impasse, offre par sa terrasse, une vue imprenable sur les bords du Dadou.
Elle se compose d'une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, un séjour avec cheminée (possibilité de mettre un insert) et une chambre. Ce bien possède une cave et la possibilité de réaliser une pièce supplémentaire sous toiture. Ce bien est à voir absolument !!!"

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 121 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (0,6 m2)
    • Terrasse (25,4 m2)
    • Cave (50 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Imprenable

Général

  • Surface sous-sol : 50 m2
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Les meubles de la cuisine ont été remplacé. maison vendu avec gazinière, frigo et lave-linge neufs. WC + meuble et vasque salle d'eau neufs
  • Travaux à prévoir : isolation à revoir
  • Taxe foncière : 840 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
380
KWhEP/m2.an
12 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
12 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/07/2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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